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Villa Singola in Vendita a Camaiore

198 mq 3 Camere 4 Bagni € 950.000

Classe energetica

G

IPe: 218,11 kwh/m²

Cod. RE00156 - Villa Ellen

Camaiore, in primissima collina, elegante Villa rustica con piscina, in ottima esposizione soleggiata molto panoramica e tranquilla.

Il casale è stato completamente sapientemente ristrutturato in tempi recenti, garantendo una qualità particolarmente elevata della costruzione, con una accurata scelta dei materiali e cura nel dettaglio.

Alla proprietà, completamente recintata, si accede attraverso un strada di campagna, per un brevissimo, tratto sterrata, e attraverso un suggestivo vialetto privato alberato con grandi cipressi.

La villa si sviluppa su due livelli fuori terra, composti da:
al piano terra: ampio porticato di 55 mq, molto tipico in sasso e travi a vista, in ottima esposizione soleggiate, con zona BBQ e forno a legna, ingresso in ampio open space on sala da pranzo, cucina a vista con piano in marmo, salotto con camino, disimpegno, camera matrimoniale con bagno con doccia, e bagno ospiti con doccia decorato con Bisazza, vano ripostiglio nel sottoscala,
al primo piano: camera padronale con bagno privato con vasca, camera matrimoniale con bagno privato con doccia.
Ampia terrazza panoramica di 48 mq.

La proprietà è inoltre dotata di impianto di riscaldamento a pavimento, alimentato a GPL, e climatizzazione/deumidificazione con bocchette in alto.
Ogni stanza cablata.

Completano la proprietà una piscina a forma irregolare 11x6 mt, con illuminazione a led, piccola cascata illuminata, doccia in piscina con acqua calda, vano tecnico con ricovero attrezzi e impianti per la piscina.

Giardino di circa 1500 mq recintato e terreno di proprietà con ulivi e alberi da frutto per oltre 13.000 mq tutt'attorno, rendendo il luogo particolarmente protetto e molto verde.

Vi sono anche altri due fabbricati: un piccolo magazzino-deposito attrezzi di lato alla casa da ristrutturare, ed un rustico di circa 70 mq in mezzo agli ulivi da ristrutturare interamente.

Parcheggio scoperto per 2/3 auto. Eventuale possibilità di creare un garage coperto in una parte della proprietà.

N.B. Le foto non possono rendere al bellezza del luogo e del Casale, la realtà è molto meglio!

Contattateci per ulteriori informazioni su questa proprietà ed esatta ubicazione.

Dettagli immobile
Codice: RE00156 - Villa Ellen
Contratto: Vendita
Tipologia: Villa Singola
Regione: Toscana
Provincia: Lucca
Comune: Camaiore
Prezzo: € 950.000
Totale mq: 198 mq
Camere: 3
Bagni: 4
Locali: 8
Stato conservazione: Ottimo
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Scoperto
Età costruzione: 2009
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Esposizione: Sud-Ovest
Terrazzo: Presente, 48 mq
Giardino: Privato, 1.500 mq
Distanza mare: 9.000 mt.
Cucina: A vista
Posizione: Zona residenziale
Altre informazioni
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio:
Copertura ADSL:
Camino:
Aria Condizionata:
Parquet:
Impianto Elettrico: A norma
Sanitari sospesi:
Doccia:
Infissi in legno:
Predisposizione allarme:
Persiane:
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Asilo
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Scuole Medie
Scuole Superiori
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Centri commerciali
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Ultimo aggiornamento 10-11-2017